2008〜2018年築, 専有面積58.77㎡〜78.77㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+47.2%
墨田区
127.6万円/㎡
前年比+23.7%
ソルフィエスタラプレ
東京都墨田区東墨田三丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩18分
2013年築 / 12階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,321万円
62.8万円/㎡
3,093
3,912
4,730
5,549
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜4,730万円
56.9万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ソルフィエスタラプレ
4,100万円（59.6万円/㎡）/ 12階 / 68.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は58.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,100万円 | 59.6万円 | 12階 | 68.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/16 | 4,280万円 | 60.3万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 4,280万円 | 60.3万円 | 7階 | 70.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,490万円 | 59.8万円 | 7階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,900万円 | 55.0万円 | 11階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,680万円 | 66.0万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/13 | 4,780万円 | 67.4万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 3,980万円 | 56.1万円 | 11階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,950万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,490万円 | 63.3万円 | 8階 | 70.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,790万円 | 63.8万円 | 7階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,480万円 | 55.1万円 | 5階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 59.9万円 | 5階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,790万円 | 63.8万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,790万円 | 67.5万円 | 8階 | 70.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,150万円 | 60.3万円 | 12階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,180万円 | 66.2万円 | 10階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 4,180万円 | 58.9万円 | 11階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,490万円 | 63.3万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/03 | 4,180万円 | 58.7万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,280万円 | 62.2万円 | 12階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,275万円 | 62.2万円 | 12階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,750万円 | 52.7万円 | 9階 | 71.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 55.7万円 | 7階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 68.1万円 | 10階 | 58.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,080万円 | 59.3万円 | 11階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,480万円 | 63.0万円 | 9階 | 71.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,980万円 | 55.0万円 | 7階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,120万円 | 59.9万円 | 12階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,780万円 | 59.9万円 | 11階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 63.0万円 | 11階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,180万円 | 66.2万円 | 11階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 4,380万円 | 60.6万円 | 9階 | 72.31㎡ | 3LDK+納戸、WIC | 南 |
| 2022/04/09 | 3,610万円 | 52.5万円 | 8階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 3,780万円 | 59.9万円 | 9階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 3,780万円 | 55.0万円 | 10階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 3,900万円 | 56.7万円 | 10階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 3,780万円 | 55.0万円 | 8階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 3,980万円 | 57.9万円 | 10階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/12 | 3,380万円 | 51.9万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 3,580万円 | 55.0万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 3,790万円 | 53.3万円 | 3階 | 71.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/08/27 | 3,290万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/20 | 2,940万円 | 50.3万円 | 4階 | 58.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 48.1万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,280万円 | 53.0万円 | 6階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/02 | 3,380万円 | 54.7万円 | 8階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 56.3万円 | 6階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/14 | 3,430万円 | 47.4万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/08 | 3,100万円 | 47.6万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 50.4万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ソルフィエスタラプレ 墨田区東墨田三丁目 | 八広駅18分 | 4,100万円 | 59.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 2013年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/04 | アデニウム押上アーバンイースト 墨田区立花四丁目 | 小村井駅2分 | 4,800万円 | 76.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | アデニウム押上 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 6,180万円 | 80.7万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/07 | 日神パレステージ曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 4,930万円 | 85.7万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2020/06/03 | ブランズ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/31 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,200万円 | 76.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2022/06/23 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 6,180万円 | 87.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2020/12/04 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 4,780万円 | 85.0万円 | 56.26㎡ | 2LD・K | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,420万円 | 88.8万円 | 61.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/13 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,980万円 | 83.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2021/08/19 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 5,080万円 | 86.7万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2020/06/03 | セジョリ両国II 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 4,830万円 | 87.0万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | - | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2020/10/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 5,490万円 | 85.4万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2020/10/21 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 5,000万円 | 78.0万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.2%上昇、墨田区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は墨田区の平均と比較して53.3%割安です。
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造